Konut kredisinde Bulgaristan farkı! Euro Bölgesi’nde ikinci sıraya çıktı
Avrupa Merkez Bankası’nın Nisan 2026 verilerine göre Bulgaristan, yeni verilen konut kredilerinde yüzde 2,45 ortalama faiz oranıyla Euro Bölgesi’nde en düşük ikinci seviyeye sahip ülke oldu.
Bulgaristan, konut kredisi faizlerinde birçok Euro Bölgesi ülkesini geride bıraktı. Avrupa Merkez Bankası’nın Nisan 2026 verilerine göre ülkede yeni verilen konut kredilerinde ortalama faiz oranı yüzde 2,45 olarak kaydedildi. Bulgaristan bu oranla, yüzde 2,08 faizle ilk sırada yer alan Malta’nın ardından ikinci sıraya yerleşti.
Euro Bölgesi ortalamasının altında kaldı
Euro Bölgesi’nde yeni konut kredilerinde ortalama faiz oranı yüzde 3,43 olarak açıklandı. Bulgaristan, yüzde 2,45’lik oranıyla İspanya, Portekiz, Hırvatistan, Slovenya ve Yunanistan gibi birçok ülkenin önüne geçti.
Düşük faizde rekabet etkili oldu
Finans uzmanlarına göre Bulgaristan’daki düşük faiz oranlarında bankalar arasındaki güçlü rekabet, yüksek likidite ve mevduat akışı etkili oldu. Bu tablo, konut kredisi kullanmak isteyenler için daha uygun finansman koşulları oluşturdu.
Emlak fiyatları için risk uyarısı
Ekonomistler, düşük faizlerin konut talebini canlı tuttuğunu ve büyük şehirlerde fiyat artışını desteklediğini belirtiyor. Uzmanlar, bu durumun ekonomik büyümeye katkı sunabileceğini ancak hanehalkı borçluluğu ve emlak piyasasında balon riski açısından dikkatle izlenmesi gerektiğini vurguluyor.
